M&A用語集「株式・会社法・法務」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
正当な理由がなければ貸主から終わらせられない建物の賃貸借です。借りる側が強く保護されます。
期間が満了しても、貸主が更新を拒むには正当な理由が必要です。立退きを求める場合は、金銭の支払いが条件になることもあります。借りる側にとっては事業を続けやすい形です。
この形で借りている店舗は、立地を長く使える点が価値になります。買い手は、契約の内容と賃料の水準、貸主との関係を確かめます。賃料が相場より低い契約は、それ自体が買収の動機になることがあります。
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