M&A用語集「契約・調査」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
土地や建物に環境に関する負担がないかを確かめる調査です。製造業や給油所では重要になります。
過去の用途の履歴、土壌や地下水の汚染の可能性、石綿を含む建材の有無、廃棄物の処理の状況などを調べます。履歴の調査から始め、必要に応じて実際の採取と分析に進みます。
対策の費用は非常に大きくなることがあり、価格そのものを左右します。買い手は調査を前提条件にすることがあり、結果が出るまで実行を保留します。売り手は、過去の用途の記録を早めにそろえておきます。
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この用語集の使い方について。ここに載せた説明は、経営者の方が話の流れを掴むためのものです。契約書の条項や税務の取り扱いは、同じ言葉でも案件ごとに中身が変わります。実際のご判断は、必ず弁護士・税理士など専門家の確認を受けてください。当社は仲介者であり、税務顧問業務・法律事務は行いません。
「これはどういう意味ですか」という一問からのご相談も、お受けしています。ご相談は無料です。相談料・着手金・月額報酬はいただきません。基本合意時の中間金と成功報酬については料金体系をご覧ください。売却をお決めになっていない段階でも、どうぞお気軽にお声がけください。
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