M&A用語集「株式・会社法・法務」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
無償で物を貸し借りする契約です。社長の土地を会社が無償で使う形で広く見られます。
賃料を取らない点が賃貸借との違いです。借りる側の権利は弱く、貸主が死亡すれば終わるとされる場合もあります。土地の評価では、借地権が生じないものとして扱われます。
社長の土地に会社の建物が建ち、賃料を払っていない例は多くあります。譲渡の際には、賃貸借に切り替えるか、土地も一緒に譲るかを決めます。そのままにすると、買い手は事業の土地を確保できない状態で引き継ぐことになります。
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