M&A用語集「株式・会社法・法務」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
期間の満了によって必ず終わる建物の賃貸借です。書面による説明と契約が要件になります。
更新がないことを、あらかじめ書面を交付して説明する必要があります。要件を欠けば、更新のある普通の賃貸借として扱われます。期間が終われば貸主は明渡しを求められます。
店舗や事務所を借りて事業を行う会社では、この形かどうかで事業が続けられる期間が決まります。買い手は契約書の種類と残りの期間を確かめます。期間の満了が近い物件は、再契約の可否が買収の前提になります。
この用語を扱っている当社のコラムです。
この用語集の使い方について。ここに載せた説明は、経営者の方が話の流れを掴むためのものです。契約書の条項や税務の取り扱いは、同じ言葉でも案件ごとに中身が変わります。実際のご判断は、必ず弁護士・税理士など専門家の確認を受けてください。当社は仲介者であり、税務顧問業務・法律事務は行いません。
「これはどういう意味ですか」という一問からのご相談も、お受けしています。ご相談は無料です。相談料・着手金・月額報酬はいただきません。基本合意時の中間金と成功報酬については料金体系をご覧ください。売却をお決めになっていない段階でも、どうぞお気軽にお声がけください。
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