M&A用語集「契約・調査」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
店舗の内装や設備をそのまま次の借り手に譲ることです。飲食店の承継で広く行われます。
厨房の設備、カウンター、空調、看板などをまとめて譲ります。貸主の承諾と、原状回復の義務を誰が負うかの取り決めが必要です。譲渡の対価は当事者の合意で決まります。
会社や事業の譲渡とは別に、この形だけで店舗が引き継がれることもあります。買い手は、設備の年数と故障の履歴、保守の契約を確かめます。原状回復の義務が残る場合は、将来の負担として価格に織り込みます。
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