M&A用語集「契約・調査」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
土地に有害な物質が含まれている状態です。調査と対策の義務が生じる場合があります。
一定の規模の土地の形質を変える場合や、有害な物質を扱う施設を廃止する場合に、調査の義務が生じます。基準を超えていれば区域として指定され、対策や届出が必要になります。
工場やクリーニング店、給油所の跡地では特に注意が要ります。買い手は、過去の用途と調査の履歴を確かめます。対策の費用の負担を誰が負うかは契約で定め、調査の結果が出るまで実行を待つ形も取られます。
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この用語集の使い方について。ここに載せた説明は、経営者の方が話の流れを掴むためのものです。契約書の条項や税務の取り扱いは、同じ言葉でも案件ごとに中身が変わります。実際のご判断は、必ず弁護士・税理士など専門家の確認を受けてください。当社は仲介者であり、税務顧問業務・法律事務は行いません。
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