M&A用語集「税務」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
固定資産税を計算するために市区町村が定めた評価の額です。登記や不動産の取得の税にも使われます。
三年ごとに評価が見直されます。実際の取引の価格より低い水準に置かれており、相続の評価や登記の際の税の計算にも用いられます。土地と建物のそれぞれに定められます。
不動産を会社から個人へ、または会社の間で移す場合、この額を基準にすると時価と離れることがあります。離れた価格での取引は税務上の問題を生じるため、時価の把握が必要です。譲渡の前の整理では必ず専門家に相談します。
この用語を扱っている当社のコラムです。
この用語集の使い方について。ここに載せた説明は、経営者の方が話の流れを掴むためのものです。契約書の条項や税務の取り扱いは、同じ言葉でも案件ごとに中身が変わります。実際のご判断は、必ず弁護士・税理士など専門家の確認を受けてください。当社は仲介者であり、税務顧問業務・法律事務は行いません。
「これはどういう意味ですか」という一問からのご相談も、お受けしています。ご相談は無料です。相談料・着手金・月額報酬はいただきません。基本合意時の中間金と成功報酬については料金体系をご覧ください。売却をお決めになっていない段階でも、どうぞお気軽にお声がけください。
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