M&A用語集「価格・企業価値」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
所有している資産を売却し、同じ資産を借りて使い続ける方法です。資金を作りながら事業を続けられます。
不動産や設備を売って代金を受け取り、賃料を払って使い続けます。資金が入る一方、賃料の負担が続き、最終的な所有権は失います。会計と税務の扱いは契約の内容によって変わります。
譲渡の前に不動産を切り離す手法として使われることがあります。買い手が不動産を欲しない場合に、株式の譲渡の対象から外す形です。賃料の水準が相場と合っているかは、採算の見方を変えるため必ず確かめます。
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この用語集の使い方について。ここに載せた説明は、経営者の方が話の流れを掴むためのものです。契約書の条項や税務の取り扱いは、同じ言葉でも案件ごとに中身が変わります。実際のご判断は、必ず弁護士・税理士など専門家の確認を受けてください。当社は仲介者であり、税務顧問業務・法律事務は行いません。
「これはどういう意味ですか」という一問からのご相談も、お受けしています。ご相談は無料です。相談料・着手金・月額報酬はいただきません。基本合意時の中間金と成功報酬については料金体系をご覧ください。売却をお決めになっていない段階でも、どうぞお気軽にお声がけください。
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