M&A用語集「契約・調査」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
借りた物件を第三者に貸すことです。転貸にあたるため、貸主の承諾が必要になります。
一括で借りて個別に貸す事業の形としても使われます。貸主の承諾を得ずに行えば契約の解除の理由になります。賃料を保証する形の契約では、保証の見直しの条項が争いになりやすい点です。
買い手は、転貸の承諾があるか、原契約と転貸の契約の期間が整合しているかを確かめます。原契約が先に終われば、転貸している相手に対する責任が残ります。賃料の保証を負う契約は、空室の危険を抱えることになります。
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