M&A用語集「契約・調査」の言葉です。意味と、中小企業のM&Aでどう出てくるかをまとめました。
工場や土地について、土壌や地下水の汚染、有害物質の使用、環境法令の遵守状況を調べる調査です。製造業や不動産を持つ会社で行われます。
過去に化学物質を扱っていた工場の敷地や、古い建物のアスベスト、廃棄物の処理の記録などを調べ、将来の浄化や撤去の費用、法令違反のリスクを把握します。問題が見つかれば、その費用は価格から差し引かれるか、特別補償の対象になります。
製造業の売り手は、使用している化学物質の一覧、廃棄物の処理の記録、過去の土地の利用の経緯を整理しておきます。不動産を譲渡の対象に含める場合は、土壌の調査の有無と結果が買い手の関心事になります。
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「これはどういう意味ですか」という一問からのご相談も、お受けしています。ご相談は無料です。相談料・着手金・月額報酬はいただきません。基本合意時の中間金と成功報酬については料金体系をご覧ください。売却をお決めになっていない段階でも、どうぞお気軽にお声がけください。
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